1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
貝塚市
9.4万円/㎡
前年比-21.8%
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サンシティ貝塚壱番館
大阪府貝塚市清児
阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩21分
1991年築 / 13階建 / 130戸 / SRC造
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11階 / 73.41㎡の場合
相場
790万円
10.8万円/㎡
398
659
920
1,181
AI査定結果
推定相場価格
790万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
659万円〜920万円
9.0万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ貝塚壱番館
680万円（9.3万円/㎡）/ 11階 / 73.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,248万円 | 17.0万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 9.3万円 | 11階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 12.2万円 | 12階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 980万円 | 14.2万円 | 12階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 840万円 | 11.4万円 | 11階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,278万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,288万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,198万円 | 16.6万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,348万円 | 18.6万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,398万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,448万円 | 20.0万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/09/11 | エルベコート二色の浜1号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅33分 | 614万円 | 7.7万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/13 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 650万円 | 8.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/16 | エルベコート二色の浜4棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 168戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 890万円 | 10.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 730万円 | 9.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/16 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 640万円 | 9.8万円 | 65.15㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 740万円 | 11.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/07 | サンシティ貝塚弐番館 貝塚市清児 | 清児駅4分 | 960万円 | 10.9万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、貝塚市では21.8%下落しています。