1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
貝塚市
11.4万円/㎡
前年比-37.1%
サンシティ貝塚壱番館
大阪府貝塚市清児
/ 和泉橋本駅 徒歩21分
1991年築 / 13階建 / 130戸 / SRC造
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12階 / 69.13㎡の場合
相場
1,015万円
14.7万円/㎡
595
875
1,155
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,155万円
12.7万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月11日
サンシティ貝塚壱番館
980万円（14.2万円/㎡）/ 12階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 980万円 | 14.2万円 | 12階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 840万円 | 11.4万円 | 11階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,278万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,288万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,198万円 | 16.6万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,348万円 | 18.6万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,398万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,448万円 | 20.0万円 | 3階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/15 | 1,080万円 | 14.9万円 | 8階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/17 | サンシティ貝塚弐番館 貝塚市清児 | 清児駅4分 | 1,290万円 | 15.3万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2024/06/04 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スクエアかいづか壱番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,090万円 | 15.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/24 | スクエア貝塚弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅5分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/27 | リーベラ二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅10分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/19 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/19 | エルベコート二色の浜1号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅23分 | 798万円 | 12.0万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、貝塚市では37.1%下落しています。